Estimation théorique
Avenue Daniel Rops,73000 Chambéry (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.13)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Daniel Rops,73000-Chambéry indique un avis de valeur compris entre 381.000€ et 429.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.810€ et 4.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 381.000€ et 429.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.630€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.630€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barberaz (73029), comprenant 4990 habitants est de 10,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.006€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 14,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.413€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 381.000€ et 429.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.630€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.630€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barberaz (73029), comprenant 4990 habitants est de 10,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.006€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 14,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.413€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-07 | 1725 | AV DANIEL ROPS | 4 | 95 | 0 | 340000€ | 3579€ |
2022-12-19 | 57 | RUE DES BOIS | 5 | 139 | 1166 | 491100€ | 3533€ |
2022-07-19 | 106 | RUE DES BOIS | 7 | 162 | 912 | 393600€ | 2430€ |
2019-07-05 | 57 | RUE DES BOIS | 5 | 139 | 1166 | 380000€ | 2734€ |
2021-03-26 | 163 | ALL DE LA VALIERE | 6 | 158 | 583 | 375340€ | 2376€ |
2022-09-15 | 1558 | AV DANIEL ROPS | 8 | 380 | 688 | 3600000€ | 9474€ |
2022-07-13 | 196 | RUE DES BOIS | 5 | 165 | 746 | 491120€ | 2976€ |
2021-07-02 | 330 | RUE DE PUTIGNY | 5 | 91 | 812 | 371720€ | 4085€ |
2022-04-12 | 255 | RUE DES BOIS | 4 | 75 | 537 | 425300€ | 5671€ |
2022-02-22 | 1850 | AV DANIEL ROPS | 3 | 62 | 1709 | 400000€ | 6452€ |
2021-05-04 | 257 | ALL JEAN-PIERRE COHEN | 5 | 106 | 378 | 290000€ | 2736€ |
2020-01-07 | 159 | ALL JEAN-PIERRE COHEN | 5 | 108 | 483 | 289000€ | 2676€ |
2020-03-03 | 555 | RUE DE PUTIGNY | 5 | 150 | 0 | 371950€ | 2480€ |
2021-04-22 | 129 | ALL JEAN-PIERRE COHEN | 5 | 107 | 375 | 293000€ | 2738€ |
2019-07-26 | 104 | ALL JEAN-PIERRE COHEN | 5 | 108 | 328 | 246000€ | 2278€ |
2022-06-30 | 1483 | RUE COMMANDANT BULLE | 6 | 140 | 648 | 490000€ | 3500€ |
2021-10-13 | 305 | RUE DES BOIS | 4 | 76 | 944 | 454950€ | 5986€ |
2021-11-24 | 34 | ALL DE LA GRANDE PIERRE | 7 | 176 | 723 | 27312€ | 155€ |
2022-12-28 | 34 | ALL DE LA GRANDE PIERRE | 7 | 176 | 723 | 570000€ | 3239€ |
2021-04-28 | 23 | ALL JEAN-PIERRE COHEN | 4 | 93 | 255 | 215000€ | 2312€ |
2023-03-27 | 313 | RUE DES BOIS | 6 | 180 | 721 | 665000€ | 3694€ |
2022-02-21 | 137 | CHE DE MORRAZ DESSUS | 6 | 170 | 522 | 728100€ | 4283€ |
2021-05-27 | 11 | RUE DE GASCOGNE | 5 | 95 | 234 | 250000€ | 2632€ |
2022-01-14 | 307 | RUE DES BOIS | 5 | 136 | 900 | 737000€ | 5419€ |
2019-10-23 | 116 | ALL DU NANT CHERI | 7 | 176 | 791 | 385150€ | 2188€ |
2022-07-18 | 63 | CHE DE MORRAZ DESSUS | 5 | 80 | 0 | 260000€ | 3250€ |
2022-06-28 | 63 | CHE DE MORRAZ DESSUS | 5 | 80 | 0 | 465000€ | 5813€ |
2022-09-08 | 106 | RUE DU LIMOUSIN | 6 | 107 | 389 | 381505€ | 3565€ |
2020-08-25 | 222 | RUE DE LA FONTAINE BLANCHE | 4 | 110 | 288 | 317800€ | 2889€ |
2021-07-26 | 136 | ALL DU FER A CHEVAL | 4 | 88 | 706 | 390000€ | 4432€ |
2021-03-30 | 564 | RUE DES BOIS | 5 | 169 | 972 | 675000€ | 3994€ |
2019-07-26 | 565 | RUE DES BOIS | 5 | 120 | 0 | 324000€ | 2700€ |
2019-12-21 | 201 | ALL DU FER A CHEVAL | 5 | 105 | 700 | 345000€ | 3286€ |
2020-01-03 | 15 | ALL DU PETIT CHAMP | 3 | 67 | 116 | 123024€ | 1836€ |
2021-12-23 | 21 | ALL DU PETIT CHAMP | 3 | 67 | 136 | 123024€ | 1836€ |
2023-03-18 | 59 | ALL DU PETIT CHAMP | 5 | 96 | 281 | 173200€ | 1804€ |
2020-09-30 | 750 | RUE DE SONNAZ | 5 | 82 | 941 | 363000€ | 4427€ |
2022-06-20 | 57 | ALL DU PETIT CHAMP | 4 | 81 | 281 | 136080€ | 1680€ |
2021-07-01 | 47 | ALL DES PRES FLEURIS | 5 | 111 | 479 | 377750€ | 3403€ |
2020-10-30 | 8 | ALL DU POITOU | 4 | 108 | 636 | 323550€ | 2996€ |
2019-10-31 | 107 | ALL DU CHATEAU D'EAU | 6 | 122 | 500 | 358900€ | 2942€ |
2020-09-12 | 242 | ALL DU FER A CHEVAL | 5 | 120 | 711 | 354380€ | 2953€ |
2022-04-16 | 242 | ALL DU FER A CHEVAL | 5 | 120 | 711 | 414130€ | 3451€ |
2022-05-23 | 28 | ALL DU POITOU | 6 | 114 | 623 | 506000€ | 4439€ |
2019-09-03 | 131 | ALL DU PETIT CHAMP | 5 | 96 | 352 | 152640€ | 1590€ |
2019-09-24 | 434 | CHE DE LA COMBETTE | 4 | 110 | 398 | 415600€ | 3778€ |
2020-09-28 | 809 | RUE DES BOIS | 6 | 105 | 0 | 320150€ | 3049€ |
2020-11-27 | 110 | ALL DES FOURCHES | 7 | 188 | 765 | 490000€ | 2606€ |
2021-10-11 | 96 | ALL DES FOURCHES | 7 | 158 | 765 | 407000€ | 2576€ |
2020-04-20 | 75 | ALL DE CORLET | 3 | 87 | 728 | 338000€ | 3885€ |
2019-07-10 | 117 | CHE DE LA COMBETTE | 5 | 123 | 705 | 513000€ | 4171€ |
2020-03-17 | 65 | CHE DES FOURCHES | 7 | 180 | 430 | 296500€ | 1647€ |
2022-09-12 | 1033 | RUE DU GRAND CHAMP | 5 | 112 | 211 | 340000€ | 3036€ |
2022-04-29 | 158 | ALL DES FOURCHES | 7 | 195 | 1087 | 568800€ | 2917€ |
2023-05-04 | 152 | RUE DU LARZAC | 5 | 124 | 348 | 275000€ | 2218€ |
2022-03-08 | 303 | CHE DE LA COMBETTE | 5 | 180 | 1125 | 725000€ | 4028€ |
2021-09-22 | 119 | ALL DE CORLET | 5 | 100 | 472 | 463620€ | 4636€ |
2022-10-26 | 95 | CHE DES FOURCHES | 5 | 119 | 373 | 632410€ | 5314€ |
2022-09-07 | 113 | CHE DE LA COMBETTE | 5 | 124 | 714 | 622550€ | 5021€ |
2022-10-28 | 226 | ALL DE CORLET | 5 | 122 | 899 | 391160€ | 3206€ |
2020-11-13 | 181 | ALL DE CORLET | 4 | 108 | 653 | 384000€ | 3556€ |
2021-12-29 | 21 | RUE MICHEL SIMON | 5 | 139 | 572 | 449000€ | 3230€ |
2022-06-07 | 882 | RUE COMMANDANT BULLE | 5 | 73 | 658 | 338000€ | 4630€ |
2019-11-20 | 187 | ALL DE CORLET | 4 | 82 | 700 | 302000€ | 3683€ |
2019-12-16 | 115 | CHE DU CHAMPELET | 6 | 142 | 828 | 407030€ | 2866€ |
2021-07-27 | 236 | ALL DE CORLET | 5 | 126 | 706 | 351700€ | 2791€ |
2022-03-18 | 185 | CHE DES FOURCHES | 5 | 159 | 558 | 730000€ | 4591€ |
2020-06-23 | 309 | ALL DE CORLET | 6 | 100 | 880 | 340000€ | 3400€ |
2022-08-24 | 141 | RUE DU GOLERON | 4 | 103 | 838 | 608775€ | 5910€ |
2021-09-10 | 312 | ALL DE CORLET | 6 | 122 | 817 | 520200€ | 4264€ |
2020-11-24 | 56 | SQ JEAN EUSTACHE | 4 | 104 | 269 | 278300€ | 2676€ |
2022-07-18 | 137 | RUE DU GOLERON | 5 | 115 | 1313 | 598000€ | 5200€ |
2020-02-01 | 362 | ALL DE CORLET | 5 | 98 | 547 | 360000€ | 3673€ |
2019-09-06 | 31 | SQ EDITH PIAF | 4 | 72 | 152 | 234600€ | 3258€ |
2019-10-25 | 266 | CHE DES FOURCHES | 4 | 157 | 848 | 485000€ | 3089€ |
2020-11-10 | 385 | RUE COMMANDANT BULLE | 5 | 125 | 501 | 384929€ | 3079€ |
2023-05-24 | 263 | RUE MICHEL SIMON | 4 | 105 | 598 | 434150€ | 4135€ |
2020-01-16 | 158 | CHE DE COTE BOUCHET | 2 | 83 | 517 | 329700€ | 3972€ |
2020-01-03 | 406 | ALL DE CORLET | 5 | 113 | 648 | 392790€ | 3476€ |
2019-08-13 | 274 | CHE DES FOURCHES | 4 | 159 | 842 | 475730€ | 2992€ |
2021-04-02 | 106 | CHE DE COTE BOUCHET | 3 | 78 | 348 | 327000€ | 4192€ |
2020-02-07 | 1187 | RUE DES BOIS | 3 | 48 | 236 | 359000€ | 7479€ |
2023-04-28 | 52 | SQ ELSA TRIOLET | 5 | 122 | 189 | 310000€ | 2541€ |
2019-12-11 | 25 | SQ ELSA TRIOLET | 5 | 127 | 170 | 257000€ | 2024€ |
2022-04-06 | 329 | RTE DE LA FRUITIERE | 4 | 110 | 755 | 378600€ | 3442€ |
2021-06-14 | 50 | MTE DES MOULINS | 6 | 157 | 864 | 520000€ | 3312€ |
2021-09-21 | 164 | RUE COMMANDANT BULLE | 4 | 75 | 342 | 301400€ | 4019€ |
2020-03-14 | 1200 | RUE DU BOIS DE CANDIE | 3 | 90 | 1256 | 400000€ | 4444€ |
2019-06-19 | 222 | RUE COMMANDANT BULLE | 5 | 184 | 1177 | 613000€ | 3332€ |
2019-12-30 | 230 | CHE DES IRIS | 5 | 101 | 400 | 337600€ | 3343€ |
2020-01-31 | 1210 | RUE DU BOIS DE CANDIE | 5 | 125 | 755 | 427196€ | 3418€ |
2019-06-14 | 300 | RUE DE ROBERTY | 5 | 100 | 841 | 310000€ | 3100€ |
2023-01-12 | 83 | CHE DE L ETIGNY | 4 | 99 | 582 | 532040€ | 5374€ |
2022-01-07 | 295 | RUE DE ROBERTY | 5 | 78 | 537 | 266000€ | 3410€ |
2021-06-05 | 10 | RUE COMMANDANT BULLE | 7 | 149 | 534 | 382500€ | 2567€ |
2021-02-24 | 1028 | RTE DE LA FRUITIERE | 4 | 83 | 0 | 339500€ | 4090€ |
2021-05-12 | 44 | RUE DE LA MOUCHETTE | 4 | 82 | 1024 | 336375€ | 4102€ |
2023-02-23 | 83 | ALL DES IRIS | 5 | 161 | 1000 | 550000€ | 3416€ |
2022-11-03 | 85 | ALL DES IRIS | 5 | 103 | 1000 | 512500€ | 4976€ |
2021-09-27 | 204 | RUE DE VOGLANS | 5 | 164 | 1054 | 531160€ | 3239€ |
2020-08-24 | 80 | ALL DES IRIS | 4 | 128 | 1116 | 395000€ | 3086€ |
2022-01-26 | 132 | ALL DU MAHATMA GANDHI | 4 | 87 | 607 | 406150€ | 4668€ |
2019-06-29 | 365 | RUE DU BOURG | 4 | 66 | 558 | 240000€ | 3636€ |
2022-10-19 | 35 | CHE DE LA BRONDELLE | 6 | 113 | 920 | 511950€ | 4531€ |
2022-03-29 | 310 | CHE DU RUTTET | 4 | 93 | 500 | 45500€ | 489€ |
2022-12-02 | 1221 | RTE DE SAINT-SATURNIN | 3 | 54 | 212 | 120000€ | 2222€ |
2021-03-30 | 82 | CHE DU RUTTET | 5 | 165 | 732 | 598500€ | 3627€ |
2019-11-12 | 1239 | RTE DE SAINT-SATURNIN | 4 | 74 | 89 | 165000€ | 2230€ |
2021-03-15 | 1245 | RTE DE SAINT-SATURNIN | 3 | 58 | 122 | 130000€ | 2241€ |
2019-06-08 | 1377 | RUE DU BOIS DE CANDIE | 5 | 119 | 1000 | 311250€ | 2616€ |
2019-08-23 | 78 | ALL DES GRANGES | 5 | 113 | 0 | 325000€ | 2876€ |
2021-10-08 | 177 | RTE DE LA CHAPELLE | 4 | 101 | 447 | 374000€ | 3703€ |
2019-07-26 | 182 | CHE DU RUTTET | 5 | 151 | 668 | 426500€ | 2825€ |
2022-08-22 | 182 | CHE DU RUTTET | 5 | 151 | 668 | 545000€ | 3609€ |
2021-03-25 | 371 | CHE DU RUTTET | 6 | 127 | 586 | 392050€ | 3087€ |
2022-09-05 | 734 | RTE DE LA CHAPELLE | 3 | 60 | 199 | 80000€ | 1333€ |
2020-10-30 | 1151 | RTE DE SAINT-SATURNIN | 3 | 41 | 92 | 120000€ | 2927€ |
2021-11-27 | 304 | CHE DU RUTTET | 4 | 86 | 353 | 143000€ | 1663€ |
2020-02-18 | 100 | RUE DU CARRE | 8 | 185 | 1034 | 433400€ | 2343€ |
2021-02-08 | 1260 | RTE DE SAINT-SATURNIN | 6 | 172 | 1272 | 436500€ | 2538€ |
2020-12-02 | 5340 | MARAIS DE POMARAY | 4 | 102 | 500 | 375000€ | 3676€ |
2021-12-28 | 1136 | RTE DE SAINT-SATURNIN | 5 | 129 | 611 | 459700€ | 3564€ |
2023-04-29 | 322 | RTE D AUTIGNY | 4 | 138 | 889 | 637000€ | 4616€ |
2019-05-10 | 160 | CHE DES TIRES | 4 | 98 | 637 | 351100€ | 3583€ |
2021-05-19 | 209 | RUE DU CLOS DE SERVENAZ | 5 | 94 | 997 | 382250€ | 4066€ |
2021-07-27 | 86 | RUE DES EPINETTES | 1 | 106 | 2177 | 310000€ | 2925€ |
2022-02-28 | 86 | RUE DES EPINETTES | 1 | 106 | 2177 | 443000€ | 4179€ |
2021-01-05 | 1639 | RTE DE SAINT-SATURNIN | 3 | 65 | 539 | 90000€ | 1385€ |
2020-06-29 | 2026 | RUE DE SAINT-OMBRE | 11 | 350 | 1000 | 915000€ | 2614€ |
2023-04-07 | 283 | CHE DU BOSQUET | 3 | 59 | 583 | 494250€ | 8377€ |
2022-12-06 | 970 | RUE DE VOGLANS | 5 | 105 | 711 | 370000€ | 3524€ |
2021-08-26 | 167 | RUE DU CARRE | 3 | 70 | 387 | 120000€ | 1714€ |
2021-06-17 | 167 | RUE DU CARRE | 3 | 70 | 387 | 351000€ | 5014€ |
2020-02-24 | 1570 | RUE DU BOIS DE CANDIE | 5 | 119 | 470 | 314000€ | 2639€ |
2021-05-06 | 16 | RTE DE LA CHAPELLE | 4 | 90 | 314 | 300000€ | 3333€ |
2021-06-28 | 70 | RUE DE LA TOUVIERE | 2 | 88 | 161 | 50000€ | 568€ |
2022-02-22 | 70 | RUE DE LA TOUVIERE | 2 | 88 | 161 | 110000€ | 1250€ |
2021-09-15 | 1108 | RTE DE SAINT-SATURNIN | 6 | 122 | 842 | 381650€ | 3128€ |
2022-11-03 | 1108 | RTE DE SAINT-SATURNIN | 6 | 122 | 842 | 475400€ | 3897€ |
2022-11-14 | 1108 | RTE DE SAINT-SATURNIN | 6 | 122 | 842 | 519109€ | 4255€ |
2022-01-06 | 146 | CHE DU BOSQUET | 4 | 93 | 320 | 353200€ | 3798€ |
2022-06-24 | 130 | CHE DU BOSQUET | 4 | 72 | 188 | 470000€ | 6528€ |
2021-09-23 | 268 | CHE DE PIERRE NOIRE | 5 | 157 | 1278 | 488230€ | 3110€ |
2021-01-25 | 947 | RTE D'AIX LES BAINS | 7 | 295 | 0 | 521511€ | 1768€ |
2021-12-23 | 947 | RTE D'AIX LES BAINS | 7 | 295 | 0 | 540000€ | 1831€ |
2019-10-16 | 330 | CHE BONINO | 3 | 73 | 930 | 240000€ | 3288€ |
2022-09-05 | 204 | RUE DE PRE PAGNON | 4 | 87 | 304 | 106000€ | 1218€ |
2021-06-25 | 745 | AV DES LANDIERS | 5 | 85 | 372 | 1000000€ | 11765€ |
2020-06-08 | 7 | CHE DU PT HAM DE L EGLISE | 4 | 91 | 878 | 160000€ | 1758€ |
2020-12-21 | 12 | RUE AIME FAQUIN | 5 | 93 | 432 | 310700€ | 3341€ |